2009年10月06日
ファイナル：固定資産税のための家屋調査終了
ひまわり（向日葵）は、太陽に向かって咲いているのだと、ばかり思っていましたが。
日が昇る東と、南からの日光を壁で遮った場所に植えてみると・・・・
なんと、東の壁に向かって咲きます。。
壁に向かって並行に咲く向日葵は、なんとも滑稽ですね。。
日光は、上からしか注ぎませんが、上は向きません。
実は。。。西日をきらってただけだったりして・・・。
んなわけないでしょうね＾＾
ご無沙汰しております。
新しい快適おうちになってから、はや半年。
そろそろ、このプログも終了しようかと思います＾＾
長らくのお付き合い、ありがとうございました。
で、やーっと来ました！家屋調査！
市役所さんから、手紙がポストに！！
「いつがいいですか～？」 → 「すぐ来てください！」
ということで、すぐに（2日後）来てくれました（笑）
引き渡しが終わってから半年。。どうーしてこんなに遅くなったんですか？と、聞いてみたら。
新しく入った担当者が若く（25歳）、その経験のため、まずは木造の物件から調査をしていたとのこと。
鉄骨はややこしいから、後回し？
当日は三人でこられました＾＾
（２７歳（ボス）、２５歳、２５歳→すべて独身男性）
なんでも、若者の登竜門らしい課だそうで。。。
若い二人が、メジャーであちこち測定している間に、ボスが、お話相手になってくれました。
「どうやって判断するんですか～？」 → 「豪華か、普通かくらいの基準です。」
「何が豪華に値するんですか～？」 → 「よくわかりません。だから、おおむね普通です。」
と、なんとも良い青年ではありませんか！
お茶でもしながら、ゆったり、まったりと、税金の話を聞かせてくれました。
インターホンは、うちのはカラーですが、聞かれたら「白黒だと思います！」と、応えようとおもっていたのですが、型番を控えただけでしたので、言い逃れはできません。。
トイレは、タンクレスかどうか、のみ判断基準だそうで。
でも、トイレについてる、カウンターは、ブラス要因だそうです。
外壁タイルは、やっぱりプラス。。
でも、貼りものタイルはまだ安いほうだどうです。
あとは、キッチンなどの設備の数くらいだそうで。
メーカーさんからは、ジオは、ヘーベ9万ちょいくらいですヨ～って言われていたのですが、
９万１０００円くらいでした！（さすがメーカーさんです）
でで、二世帯と見なしてくれるかどうかが、今回の最も重要なPOINT!でしたが、
図面を見て、中もろくに見ずに、二か所の玄関を確認して、すぐにOKがでました！
もちろん、もうひとつの玄関は裏口ですが＾＾
中の通路はつながってますが、扉で仕切ってあるのでOKだそうです。
（建築前に確認したときには、二つの玄関が並んでなきゃダメとか、中で行き来できちゃダメとか、言われましたが、
ただの、建前（タテマエ）だったんですね！）
これにて、ともあれ二世帯での控除を受けることができました！（来年の4月までは、大どんでん返しがなければの話ですが）
不動産所得税も、固定資産税（準防火3階鉄骨なので、5年の控除）も、ちょっと安くすみました～＾＾
親切な市役所さんのおかげですね！ありがたや～！
でも、5年後の固定資産税は、初年度払う額よりも高くなるそうです。
毎年の固定資産税額の減りがイマイチなようですね。。
がしかし、快適なおうちなので、それも致し方ありませんね！
市役所さんが言ってましたが、何も税金をふんだくろうなんて思ってなくて、
平等に、最低限もらうことを心がけけているそうです。
長い、長いお家造でしたが、ようやく外構（いろいろモメましたが）も仕上がり、
快適ライフを満喫しております＾＾
オール電化は電器代安いですネ！夏も、1世帯あたり１万２千円くらいでした＾＾
エアコンを使う分、お風呂がシャワーになったので、ペイできたのかもしれません。
次回、家を建てることがあれば、こんどこそ完璧な家を・・・子供に建ててもらうことを期待します。
家を建てると、３年寿命が縮むといわれますが、その通り、おおくの時間と労力を費やしました。
が、それ以上に、幸せが訪れることは間違いありません。
皆様にも、快適ライフが訪れますように♪
では。これにて。
←ニャン！・・じゃなくてポニョっとお願いします＾＾
日が昇る東と、南からの日光を壁で遮った場所に植えてみると・・・・
なんと、東の壁に向かって咲きます。。
壁に向かって並行に咲く向日葵は、なんとも滑稽ですね。。
日光は、上からしか注ぎませんが、上は向きません。
実は。。。西日をきらってただけだったりして・・・。
んなわけないでしょうね＾＾
ご無沙汰しております。
新しい快適おうちになってから、はや半年。
そろそろ、このプログも終了しようかと思います＾＾
長らくのお付き合い、ありがとうございました。
で、やーっと来ました！家屋調査！
市役所さんから、手紙がポストに！！
「いつがいいですか～？」 → 「すぐ来てください！」
ということで、すぐに（2日後）来てくれました（笑）
引き渡しが終わってから半年。。どうーしてこんなに遅くなったんですか？と、聞いてみたら。
新しく入った担当者が若く（25歳）、その経験のため、まずは木造の物件から調査をしていたとのこと。
鉄骨はややこしいから、後回し？
当日は三人でこられました＾＾
（２７歳（ボス）、２５歳、２５歳→すべて独身男性）
なんでも、若者の登竜門らしい課だそうで。。。
若い二人が、メジャーであちこち測定している間に、ボスが、お話相手になってくれました。
「どうやって判断するんですか～？」 → 「豪華か、普通かくらいの基準です。」
「何が豪華に値するんですか～？」 → 「よくわかりません。だから、おおむね普通です。」
と、なんとも良い青年ではありませんか！
お茶でもしながら、ゆったり、まったりと、税金の話を聞かせてくれました。
インターホンは、うちのはカラーですが、聞かれたら「白黒だと思います！」と、応えようとおもっていたのですが、型番を控えただけでしたので、言い逃れはできません。。
トイレは、タンクレスかどうか、のみ判断基準だそうで。
でも、トイレについてる、カウンターは、ブラス要因だそうです。
外壁タイルは、やっぱりプラス。。
でも、貼りものタイルはまだ安いほうだどうです。
あとは、キッチンなどの設備の数くらいだそうで。
メーカーさんからは、ジオは、ヘーベ9万ちょいくらいですヨ～って言われていたのですが、
９万１０００円くらいでした！（さすがメーカーさんです）
でで、二世帯と見なしてくれるかどうかが、今回の最も重要なPOINT!でしたが、
図面を見て、中もろくに見ずに、二か所の玄関を確認して、すぐにOKがでました！
もちろん、もうひとつの玄関は裏口ですが＾＾
中の通路はつながってますが、扉で仕切ってあるのでOKだそうです。
（建築前に確認したときには、二つの玄関が並んでなきゃダメとか、中で行き来できちゃダメとか、言われましたが、
ただの、建前（タテマエ）だったんですね！）
これにて、ともあれ二世帯での控除を受けることができました！（来年の4月までは、大どんでん返しがなければの話ですが）
不動産所得税も、固定資産税（準防火3階鉄骨なので、5年の控除）も、ちょっと安くすみました～＾＾
親切な市役所さんのおかげですね！ありがたや～！
でも、5年後の固定資産税は、初年度払う額よりも高くなるそうです。
毎年の固定資産税額の減りがイマイチなようですね。。
がしかし、快適なおうちなので、それも致し方ありませんね！
市役所さんが言ってましたが、何も税金をふんだくろうなんて思ってなくて、
平等に、最低限もらうことを心がけけているそうです。
長い、長いお家造でしたが、ようやく外構（いろいろモメましたが）も仕上がり、
快適ライフを満喫しております＾＾
オール電化は電器代安いですネ！夏も、1世帯あたり１万２千円くらいでした＾＾
エアコンを使う分、お風呂がシャワーになったので、ペイできたのかもしれません。
次回、家を建てることがあれば、こんどこそ完璧な家を・・・子供に建ててもらうことを期待します。
家を建てると、３年寿命が縮むといわれますが、その通り、おおくの時間と労力を費やしました。
が、それ以上に、幸せが訪れることは間違いありません。
皆様にも、快適ライフが訪れますように♪
では。これにて。
←ニャン！・・じゃなくてポニョっとお願いします＾＾
