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2010年05月17日

おまけ(裏話)

うさぎと亀・・・どっちが早いの?

っと、子供に聞かれ。

「勝った方だよ。」と。カッコよく答えてみました。

「で、どっちが早いの?」と、さらっと流され、「ムっ」っとしてしまい。。

「ウサギは、亀が遅いから途中で寝たわけじゃないんだヨ。

ウサギはどうしたって亀には負けたくない!と思って、全力疾走してしまったんだ。

だから、途中で疲れて寝ちゃった。でも疲れたなんて言えない!

恥ずかしくて言えない!!

そう、亀が遅いから寝た分けじゃないんだ!

亀は競争する前から知っていたんだヨ、うさぎが疲れることを。

ゴールまで走り切れないことを。

つまり、かしこい者が勝つ世の中なのだよ。」・・・と話てやりました。


「だ~か~ら~・・どっちが早いの??(怒)」



だいぶご無沙汰しております。


結局、おしゃれな10cm経のダウンライト(電球色=赤っぽいの)は、光が少ないということで、

12.5cm経へと大きくしてもらい(10cm経ではワット数の大きいのは付けれない!)、
色は、昼白色へ。

http://yuuchinn.i-ra.jp/e100779.html


ダウンライト8個を変更して、費用八萬。。
今後も増やせるように、レールもつけておいてもらいましたが。


あちこち暗いので、電球ONON..

これって、コーディネーターさんの責任じゃー・・、なーんて言い始めて、
電球だけ補てんしてもらいました。



固定資産の裏ワザ。。

やっと固定資産の評価価額が確定したので。。

http://yuuchinn.i-ra.jp/e146884.html

で、「外壁のタイル」なのですが・・。

ゆーちんちのタイルは、「直張り」です!

そう、パネルになっているものをペタペタ貼るものではありません。。

以前にもモメた、パネルモノは、3階には貼れません!

そう、目地がでてしまうんですね!

なので、壱枚壱枚、手で貼って行く施工なのです。

目地はモルタルなどではなく、接着剤。

が。しかーし!

固定資産の調査の方は、その施工には気づかなかったようです。。

「パネル貼りタイルは、少し安いんですヨ~」

って、言ってくれましたから!

ふふふふ・・

3階建てにしてよかった^^

ちなみに、タイルの値段は、パネルものよりも、へーべー単価で、2倍以上します。

もちろん、ゆーちんちは、パネルの値段のままで、貼ってもらいましたけどネ!


みなさんも、気づかれないうちに、積水さん仕様の、壱枚張りタイルにしましょう!
固定資産が、タイル張りの値段に、間違って見積もってもらえる可能性があります!

うれしい誤算ですね!


積水さんは、引き渡し後は、すべて「カスタマー」さんが引き受けてくれるので、
何でも言いやすいですヨ。

入居して1年と3か月になりますが・・・まだまだ快適です♪


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Posted by ゆーちん at 17:10Comments(2)新居♪
 

2009年10月06日

ファイナル:固定資産税のための家屋調査終了

ひまわり(向日葵)は、太陽に向かって咲いているのだと、ばかり思っていましたが。

日が昇る東と、南からの日光を壁で遮った場所に植えてみると・・・・

なんと、東の壁に向かって咲きます。。

壁に向かって並行に咲く向日葵は、なんとも滑稽ですね。。

日光は、上からしか注ぎませんが、上は向きません。

実は。。。西日をきらってただけだったりして・・・。

んなわけないでしょうね^^


ご無沙汰しております。
新しい快適おうちになってから、はや半年。
そろそろ、このプログも終了しようかと思います^^
長らくのお付き合い、ありがとうございました。



で、やーっと来ました!家屋調査!
市役所さんから、手紙がポストに!!

「いつがいいですか~?」 → 「すぐ来てください!」

ということで、すぐに(2日後)来てくれました(笑)

引き渡しが終わってから半年。。どうーしてこんなに遅くなったんですか?と、聞いてみたら。

新しく入った担当者が若く(25歳)、その経験のため、まずは木造の物件から調査をしていたとのこと。
鉄骨はややこしいから、後回し?

当日は三人でこられました^^
(27歳(ボス)、25歳、25歳→すべて独身男性)
なんでも、若者の登竜門らしい課だそうで。。。

若い二人が、メジャーであちこち測定している間に、ボスが、お話相手になってくれました。

「どうやって判断するんですか~?」 → 「豪華か、普通かくらいの基準です。」
「何が豪華に値するんですか~?」 → 「よくわかりません。だから、おおむね普通です。」

と、なんとも良い青年ではありませんか!

お茶でもしながら、ゆったり、まったりと、税金の話を聞かせてくれました。

インターホンは、うちのはカラーですが、聞かれたら「白黒だと思います!」と、応えようとおもっていたのですが、型番を控えただけでしたので、言い逃れはできません。。

トイレは、タンクレスかどうか、のみ判断基準だそうで。
でも、トイレについてる、カウンターは、ブラス要因だそうです。

外壁タイルは、やっぱりプラス。。
でも、貼りものタイルはまだ安いほうだどうです。

あとは、キッチンなどの設備の数くらいだそうで。

メーカーさんからは、ジオは、ヘーベ9万ちょいくらいですヨ~って言われていたのですが、
9万1000円くらいでした!(さすがメーカーさんです)

でで、二世帯と見なしてくれるかどうかが、今回の最も重要なPOINT!でしたが、
図面を見て、中もろくに見ずに、二か所の玄関を確認して、すぐにOKがでました!

もちろん、もうひとつの玄関は裏口ですが^^

中の通路はつながってますが、扉で仕切ってあるのでOKだそうです。

(建築前に確認したときには、二つの玄関が並んでなきゃダメとか、中で行き来できちゃダメとか、言われましたが、
ただの、建前(タテマエ)だったんですね!)

これにて、ともあれ二世帯での控除を受けることができました!(来年の4月までは、大どんでん返しがなければの話ですが)

不動産所得税も、固定資産税(準防火3階鉄骨なので、5年の控除)も、ちょっと安くすみました~^^

親切な市役所さんのおかげですね!ありがたや~!

でも、5年後の固定資産税は、初年度払う額よりも高くなるそうです。
毎年の固定資産税額の減りがイマイチなようですね。。

がしかし、快適なおうちなので、それも致し方ありませんね!

市役所さんが言ってましたが、何も税金をふんだくろうなんて思ってなくて、
平等に、最低限もらうことを心がけけているそうです。

長い、長いお家造でしたが、ようやく外構(いろいろモメましたが)も仕上がり、
快適ライフを満喫しております^^

オール電化は電器代安いですネ!夏も、1世帯あたり1万2千円くらいでした^^
エアコンを使う分、お風呂がシャワーになったので、ペイできたのかもしれません。

次回、家を建てることがあれば、こんどこそ完璧な家を・・・子供に建ててもらうことを期待します。

家を建てると、3年寿命が縮むといわれますが、その通り、おおくの時間と労力を費やしました。
が、それ以上に、幸せが訪れることは間違いありません。

皆様にも、快適ライフが訪れますように♪

では。これにて。


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Posted by ゆーちん at 15:39Comments(3)新居♪
 

2009年05月29日

3ヶ月点検終了しました。

子供に「掛け算」を教えていたら・・・

いんいちが=1 いんにが=2 ・・と、いんじゅが=10 ・・までは良かったのですが・・

その後も、いんじゅういちが=11 ・・ ・・・ ・・・・

たぶん、100まではいくつもりです。

そして、途中で話しが変わって・・。。また、いんいちが=1 ・・・から。

いつになった2の段にいくつもりですヵ?


おはようございます。


ゆーちんちも、晴れて三ヶ月点検が無事終了しました~^^♪
別段、不都合や、不具合や、不満もなく。
治してもらうような場所も思い当たらず・・
スムーズな点検作業で、3時間ほどで終了しました^^
(カスタマーさんの世間話しが7割を占めていましたネ)

いろいろ、住まいのお手入れを教えていただき、大変勉強になりました。
治してもらったのは、
 部屋のドアノブのたるみ。
 雨戸のゆがみ。
 窓の遊びの調節。
 鍵の調節。
 ・・・くらいです。

特に、IHクッキングヒーターの、ヒーター部分が、異様に汚れます。
特に特に、ラジエントヒーターは最悪です。次回に買い替えるときには、絶対に三つIHにします><

その、汚れを取る「けしごむ」があったのです!
積水さんの、お掃除セットの中に入ってました。。。知りませんでした。

その消しゴムでこすると、なんと、まぁ。。綺麗になりました^^
凄い!!


あと、カスタマーさんが発見してくれたのは、外壁についている、「水切り」の穴のフタがついてない!とのことで、発注してくれるそうです。。

そんなこんなで、無事終り、次回は1年点検だそうです。

何かの時には、お願いしますね~カスタマーさん!!
って、何か在っては困りますが。。

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Posted by ゆーちん at 11:12Comments(0)新居♪
 

2009年04月13日

一ヶ月点検はなかったようです。

1歳の子がいますが、頭のてっぺんをぶつけて、「あいたたた・・」と、頭を抱えています。

でも、残念な事に、「あいたた・・」の、痛い部分に、両手が届いておりませっん!

だって、頭がでかいんですもの。。ふふふ^^


おはようございます。


入居して、1ヶ月がすぎましたが・・どうやら、うちには、一ヶ月点検なるものはなかったもようです。
3ヶ月点検の日程は予約いたしましたが・・・。

たぶん、入居後に、いろいろな直しが発生し、その件で、いろいろな業者さんが出入りしていたり、
現場監督さんもたびたびこられていて、いろいろ話しをしていたので、
それらが、ひっくるめて、一ヶ月点検?だったのかもしれませんね。

直しその1.網戸の交換。
(掃除のおばちゃんが、二階の網戸を、掃除の時に、落っことしたのを、偶然見ていたので、交換)

直しその2.トイレの網戸がない。

直しその3.寝室のカギだけ行方不明。。交換。

直しその4、エアコンのリモコンをつける釘がない。

直しその5。床からの糊、クロスからの糊などの汚れ。


追加発注その1.アウロランバダー(可動棚)の、棚追加注文。

追加発注その2.フローリングと、絨毯との境目に間仕切りを作成。

追加注文その3.WICの照明を、人感に変更。


などなど。

入居してみないと気づかないことって、結構ありますね!

再注文その1.足元照明が、一個つきません。直してもらって(新品と交換)、その時はついたのですが、またすぐ付かなくなっちゃいました><・・・・原因不明。デンキは来ているのに・・と。


ま。どれも細々したことばかりなので、住むには支障ありませんネ^^

快適ライフを楽しんでおりまする^^♪



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Posted by ゆーちん at 12:20Comments(0)新居♪
 

2009年04月09日

家具屋さんの違い

昨日、ズミさん(K-MIX静岡)が、ラジオで、「洗濯機のフタをするのを忘れて、Startしたはずがエラーで止まってることがあるんだよね~」っと言っているのを聞いて・・

あはは・・抜けさく君だね~。。。と思っていたら。。

今日、洗濯機のフタが開いていて、エラーで止まっていたゆーちんちの洗濯機。。

ン十年洗濯機を回している奥さんですが、たぶん、初めての事ではなかろうか!

彼女は、ラジオは聞いていない。

偶然とは恐ろしいものですね^^;


おはようございます。


ささ、引越しが終わったのと同時に、家具の搬入です。
新築を目指してはや3年・・ずーっと何も買わずに我慢していたので、いろいろ揃えました^^

☆大塚家具さん編☆

目玉はダインイングテーブル・・大塚家具さんで、出会ってしまった、でっかいやつ。
たまたま円高還元品になったので、購入しました。

二回リビングに上げてもらったのですが・・なんと、クレーンです。。

運び込む前には、念入りにおうちの傷をチェックして回ります→最初からついていた傷を一緒にチェックしました。
そして、養生がすごい!
角にはすべてクッションが・・。

終了後には、おうちに傷などがついていないか、再び一緒にチェックしました。。。

うーん。。プロですね!!
おうちをとっても大切にして頂いている感が、ものすごく嬉しかったです^^
あわてず、ゆっくりと、繊細な運び人でした。パチパチ。


☆地元の家具屋さん編☆

ソファーは、地元の家具屋さんで購入しました。
お手ごろ感より、致し方ありませんね><

んが!  運んでくれたのはよいのですが・・

養生はなし→普通はないそうです><
玄関のタイル(外、土間の両方)は靴の泥だらけ><

おまけに、頼んでいたチェストは、引き出しが1っ個壊れており、再配達に・・2週間くらいかかると!!


なんじゃこの違いは・・。
コストダウンの結末ですか?
(家具屋さんも、そんなにべら棒に安いわけではないのに・・)

ほんの少しでも、お客さんの立場になって考えることで、
きっと、多くの感謝をえられるのであろうことに、改めて気づかされました^^


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Posted by ゆーちん at 10:47Comments(0)新居♪
 

2009年04月03日

引越し屋さんの奇跡

かれこれ10年前くらいから、「虫歯」がありますが。。。

その間、あちこちの土地にて、歯医者さんに見てもらいました。。。

が!    今の所、2勝2敗です><

何が?って、その歯が、虫歯VS健常歯 な勝負がです^^

さーどっちだ!虫歯か?虫歯じゃないのか??

今だ10年無治療の、おそらく虫歯君は、いつその正体を現すのやら・・・。


こんにちは。


引越しという大イベントがありましたが、ちょっとした奇跡がありました。

ゆーちんちは、引越し業者をネットで比較.comして、安さ、距離、人数などを考慮し、3社に絞り見積もりを取りました。

その結果、ハト、ハート、アリ、さんのうち、ハトさんに決定!
実は値段はハトさんは二番目でしたが、お願いをして、最安値にあわせてもらっちゃいました^^

実は実は、以前引越しをした時に、とてもよくしていただいたのハトさんでしたので、今回も是非!!と思っておりました。
願いが通じてよかったです(強引にですがw)

で、当日になると、4人もの精鋭達が!!!(2~3人と思っていたので、他社さんは2人の見積もりだったんですが。。)

あ!きっと引越しの日が、仏滅だからだ!!(今だけキリスト教徒ですが、何か?)

2トンLの積み切りでしたが、朝9時スタートして、10km先への引越しに、午後3時くらいまでかかりました><
たぶん、ハトさんは赤字です(笑)

あんまり申し訳ないので、皆さんにビールでもとお土産を用意しましたが、ハトさんは赤字のままですね^^;

でも、いい天気でよかったです。


「あ!、ここの引越しうちがやりましたよ!!」←引越し屋さんの声。

そう、ゆーちんちが中古住宅を購入した、その前のお宅の引越しが、同じハトさんで、しかも引越し人!だっったんです!!

いや~なんたる偶然なんでしょう^^奇跡です。

田舎って怖いですねぇ。。

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Posted by ゆーちん at 12:31Comments(2)新居♪